Proptech là gì? Tìm hiểu về lợi ích và tác động proptech

Proptech là gì?

Proptech là viết tắt của Property Technology, được dùng để chỉ việc ứng dụng công nghệ thông tin và kinh tế nền tảng vào lĩnh vực nhà đất giúp cho dịch vụ sử dụng, mua bán và thuê, quản lý nhà đất được hiệu quả và đa dạng hơn.

Proptech được chia làm ba phân khúc chính:

• Phân khúc nhà đất thông minh (Smart Real Estate)
• Phân khúc Nền kinh tế chia sẻ (Sharing Economy)
• Phân khúc Tài chính cho nhà đất (Real Estate Fintech)

Ảnh proptech được chia làm ba phân khúc chính

Ngoài ra, Proptech còn có một phân khúc phụ đó là Công ty khởi nghiệp công nghệ phục vụ ngành xây dựng (ConTech).

Proptech mang lại lợi ích gì?

Proptech mang lại khá nhiều lợi ích cho nhiều nhóm đối tượng như: nhà đầu tư, dịch vụ môi giới, khách hàng.

proptech đối với nhà đầu tư

• Nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận với khách hàng tiềm năng, giảm thiểu rủi ro nhà đất bỏ hoang.
• Những người có nguồn vốn ít cũng có thể hợp tác với nhà đầu tư khác để trở thành đồng sở hữu nhà đất nhờ vào dịch vụ đầu tư chung.
• Không còn cảnh đầu tư nhà đất cần nguồn vốn lớn nhưng lâu sinh lợi nhuận.

Proptech đối với dịch vụ môi giới

• Giúp công ty môi giới thay thế nguồn lực lao động không cần thiết.
• Giúp thị trường nhà đất rõ ràng hơn về giá cả và thông tin.
• Thủ tục giao dịch hành chính được tối ưu hơn

Ảnh proptech mang lại nhiều lợi ích cho môi giới nhà đất

Proptech đối với khách hàng

• Nhờ các dịch vụ thuê chung hay mua chung nhà đất, người dùng có thể tiết kiệm nhiều chi phí như bảo trì, nâng cấp…
• Khách hàng cũng tiết kiệm được thời gian tìm kiếm hơn thông thường.

Proptech được ứng dụng như thế nào vào lĩnh vực nhà đất

Tòa nhà thông minh (smart buildings): sử dụng công nghệ để tối ưu hóa không gian, nhiên liệu và chất lượng sống của cư dân bên trong.

Nền tảng cho thuê không gian: nơi tương tác giữa người có nhu cầu thuê nhà đất (chỗ ở hoặc không gian làm việc) với người có khả năng cung cấp.

Nền tảng mua bán trực tuyến: nơi tương tác giữa những người có nhu cầu mua và bán nhà đất.

Quản lý hành chính: ứng dụng công nghệ vào việc quản lý các giao dịch nhà đất như mua, bán, cho thuê,…

Sự phát triển của Proptech trong lĩnh vực nhà đất nổi bật nhất ở các phân khúc nhà ở, căn hộ cho thuê hay tòa nhà văn phòng. Đây dường như là hai lĩnh vực chiếm mức độ quan tâm cao nhất từ chủ đầu tư lẫn người mua, được phục vụ bởi hơn 50% công nghệ bất động sản - Proptech. Có thể nói, bây giờ là thời điểm bắt đầu cho một cuộc cách mạng chuyển đổi số trong lĩnh vực nhà đất - lĩnh vực bất động sản.