Là quê hương của nhiều danh nhân, nhà yêu nước nổi tiếng với truyền thống cách mạng và giàu tinh thần yêu nước cùng nhiều chiến tích, dấu ấn lịch sử để lại trong công cuộc đấu tranh giữ nước vào các thời kỳ bị đô hộ. Mặt khác, Hà Tĩnh cũng được đánh giá là một trong những thị trường tiềm năng, đầy nổi trội của Bất động sản (BĐS), vậy Hà Tĩnh có những đặc điểm nào? Tiềm năng phát triển ra sao, cùng tìm hiểu ngay với bài viết dưới đây nhé!
1. Điều kiện tự nhiên ở Hà Tĩnh
1.1 Về tiềm năng du lịch
- Hà Tĩnh có nhiều điểm du lịch hấp dẫn: Biển Thiên Cầm, Đèo Ngang, núi Hồng Lĩnh, chùa Hương Tích, v.v.
- Là vùng đất cổ với những dấu ấn cư trú của con người hàng nghìn năm vì vậy mà Hà Tĩnh được ví von là kho tàng của nhiều di tích văn hóa, lịch sử lâu đời như: Di chỉ Thạch Lạc, di tích khảo cổ học Phôi Phối,...
- Hà Tĩnh hiện có 638 di tích lịch sử văn hóa được xếp hạng; có 3 bảo vật quốc gia, 69 lễ hội với 3 lễ hội được ghi vào danh mục di sản văn hóa phi vật thể cấp quốc gia và 5 di sản được UNESCO công nhận.
- Cơ sở hạ tầng tại Hà Tĩnh từ nông thôn đến thành thị ngày càng khang trang, hiện đại, người dân hết hết lòng bảo tồn, lưu giữ cũng như lan tỏa những giá trị văn hóa, bản sắc dân tộc.
- Du lịch Hà Tĩnh ngày càng được nâng cấp, phát triển đa dạng và chuyên nghiệp. Có nhiều khu nghỉ dưỡng sang trọng: Quỳnh Viên Resort, Melia Vinpearl Cua Sot Beach Resort, Khách sạn White Palace, v.v.
- Với đường bờ biển dài gần 137km cùng nhiều bãi biển đẹp, hấp dẫn du khách như: Xuân Thành, Xuân Hải, Thiên Cầm, Kỳ Ninh,...
1.2 Về đầu tư hạ tầng
- Hà Tĩnh có mạng lưới đường bộ khá phát triển, đã và đang được các nhà quản lý tập trung, đưa ra nhiều chính sách chỉnh trang, nâng cấp. Bên cạnh đó, các tuyến đường được mở rộng, giảm thiểu tình trạng kẹt xe, an toàn giao thông khi kết nối với các tỉnh thành lân cận như: Hà Nội, Huế, Đà Nẵng,...
- Cảng Kỳ Anh và cảnh Vũng Áng được xem là những cảng quan trọng của miền Trung, tạo điều kiện giao thương, phát triển kinh tế, du lịch tại địa phương cũng như các hoạt động hàng hải trong nước và quốc tế.
- Với chiều dài dự kiến khoảng 104km đi qua Hà Tĩnh, tuyến đường sắt Bắc - Nam được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển phương tiện vận tải và dịch vụ logistics trên địa bàn. Ngoài ra, Hà Tĩnh còn quy hoạch xây dựng tuyến đường sắt Vũng Áng – Tân Ấp – Mụ Giạ, kéo dài từ cảng Vũng Áng đến biên giới đèo Mụ Giạ (Quảng Bình) với chiều dài dự kiến khoảng 119 km (trong đó đoạn qua địa phận tỉnh Hà Tĩnh dài khoảng 55km) khổ đường ray 1,435m, nối với Thakhet – Viêng Chăn (Lào).
- Hạ tầng các cụm, khu công nghiệp tại Hà Tĩnh ngày càng hoàn thiện, với quy mô diện tích lớn, đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư trong và ngoài nước.
1.3 Về vị trí địa lý
Hà Tĩnh là một tỉnh ở dải đất miền Trung, nằm trong vùng du lịch của khu vực Bắc Trung Bộ, và giáp với một số tỉnh và thành phố lân cận:
- Phía Bắc: giáp Nghệ An, vùng đất hiếu học với nhiều anh hùng, chiến sĩ cách mạng.
- Phía Nam: giáp Quảng Bình, với nhiều điểm du lịch hấp dẫn có nét hoang sơ, độc đáo.
- Phía Đông: giáp biển.
- Phía Tây: giáp Lào.
Các tỉnh thành lân cận này cũng góp phần tạo nên vùng đất với văn hóa, lịch sử và du lịch đa dạng, thu hút du khách và nhà đầu tư đến với Hà Tĩnh
2. Một số dự án tiêu biểu ở Hà Tĩnh
Thị trường BĐS Hà Tĩnh hiện đang có sự phát triển trong những năm gần đây, với nhiều tiềm năng được tập trung tối đa nguồn lực phát triển ở 3 khu vực là khu vực trung tâm - thành phố Hà Tĩnh, khu vực ven biển và các khu vực gần cụm, khu công nghiệp, khu công nghệ cao.
2.1 Khu vực trung tâm Hà Tĩnh
Hà Tĩnh đang dần hình thành những khu đô thị sầm uất, phát triển, hướng đến mục tiêu trở thành một trong những cực phát triển của vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung. Dưới đây, là những công trình đô thị hiện đại, đáng sống nhất tại Hà Tĩnh.
- Khu phức hợp Vinhomes Hà Tĩnh
- Khu đô thị thương mại HUD
- Khu đô thị Sông Đà
- Khu đô thị Hà Mỹ Hưng
2.2 Khu vực ven biển
Là địa phương có tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng cao, vì vậy bên cạnh những ưu thế phát triển về du lịch biển thì tại Hà Tĩnh cũng triển khai nâng cao những khu resort nghỉ dưỡng cao cấp như:
- Vinpearl Discovery Hà Tĩnh
- Melia Vinpearl Cửa Sót
- Hải Thượng Eco Resort
- Quỳnh Viên Resort
2.3 Khu vực gần khu, cụm công nghiệp
Ngành công nghiệp tại Hà Tĩnh được định hướng phát triển theo chiều sâu, nâng cao năng suất, chất lượng và để trở thành động lực cho quá trình phát triển KT-XH trong chặng đường mới, Hà Tĩnh đã tích cực trong hoạt động xúc tiến đầu tư, kêu gọi các doanh nghiệp, tập đoàn tìm hiểu, khảo sát đầu tư các dự án khu, cụm công nghiệp. Ngoài các khu công nghiệp trong Khu kinh tế Vũng Áng và Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Cầu Treo thì đến năm 2030, Hà Tĩnh sẽ quy hoạch thêm 5 khu công nghiệp:
- Khu công nghiệp Gia Lách
- Khu công nghiệp Bắc Hồng Lĩnh
- Khu công nghiệp phía Tây Hà Tĩnh
- Khu công nghiệp Kỳ Trinh - Kỳ Thịnh
- Khu công nghiệp Hạ Vàng
Thị trường BĐS tại Hà Tĩnh là một trong những thị trường phát triển nhanh chóng, năng động của Việt Nam. Hiện nay, đang trở thành tâm điểm của khách hàng khu nhu cầu về nhà ở, đầu tư tại đây tăng cao. Không chỉ là một thành phố du lịch nổi tiếng với nhiều danh lam lam thắng cảnh, lâu đời đẹp mắt mà còn là một trung tâm kinh tế, văn hóa, đầy nổi trội của khu vực Bắc Trung Bộ.
Bài viết trên là một số thông tin về tiềm năng thị trường BĐS tại Hà Tĩnh được chúng tôi tổng hợp nhằm cung cấp những thông tin hữu ích đến người đọc. Qua đó, đem lại những trải nghiệm tiện lợi, dễ dàng tiếp cận những tin tức mới nhất và nhanh chóng về Hà Tĩnh cũng như các tỉnh thành khác được cấp nhật tại trang thông tin điện tử của chúng tôi.
