Tổng hợp dự án Bất động sản “tiềm năng” tại Tân Uyên - Bình Dương

1. Cơ hội của thị trường bất động sản Tân Uyên - Bình Dương

Nhờ chính sách trải thảm đỏ thu hút đầu tư, đến nay Tân Uyên thu hút khoảng 1.205 doanh nghiệp trong nước, tổng vốn đăng ký hơn 13,3 nghìn tỷ đồng cùng 598 doanh nghiệp nước ngoài với tổng vốn đăng ký gần 3,9 tỷ USD. Các khu công nghiệp tại Tân Uyên hiện nay hầu hết đã lấp đầy diện tích như khu công nghiệp Tân Uyên, Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, Tân Hiệp, Phú Chánh…

Nhận diện tiềm năng địa phương, mới đây tập đoàn Vingroup tiến hành lập đề án phát triển đại đô thị kết hợp công nghiệp quy mô 1.000 ha tại đây. Cùng các dự án xây dựng đô thị được triển khai trước đó, Tân Uyên dự kiến sớm trở thành đô thị văn minh, hiện đại phía Bắc tỉnh Bình Dương.

Khu vực Dĩ An, Thuận An lên thành phố nên không còn phù hợp phát triển công nghiệp. Các khu vực khác giáp ranh TP. HCM cũng không còn quỹ đất nên Tân Uyên là thuận lợi thu hút các nhà đầu tư phát triển công nghiệp tại Bình Dương thời gian tới. Giao thông kết nối tốt, thế đất cao ráo và quỹ đất lớn đang giúp Tân Uyên lọt vào tầm ngắm của nhiều tập đoàn trong và ngoài nước.

Cơ hội của bất động sản Tân Uyên

• Nhờ đòn bẩy của kinh tế, hạ tầng, mặt bằng giá bất động sản Tân Uyên thời gian vừa qua đã lập mặt bằng mới. Khảo sát của Công ty CP Phát triển địa ốc Á Châu, mức tăng bình quân đều đặn khoảng 15%-25% mỗi năm. Những dự án có vị trí tốt, pháp lý đầy đủ và hạ tầng hoàn thiện được nhiều khách hàng săn đón có giá trị gia tăng cao hơn.
• Các chuyên gia bất động sản nhận định: công nghiệp, hạ tầng và thị trường bất động sản như chiếc bình thông nhau. Ở đâu công nghiệp và hạ tầng phát triển, bất động sản đều tăng trưởng bền vững. Đó là lý do lâu nay các nhà đầu tư đất nền vùng ven ưa chuộng các khu vực có dân đông, liền kề khu công nghiệp bởi biên độ tăng giá và thanh khoản tốt.

2. Tổng hợp dự án Bất động sản “tiềm năng” tại Tân Uyên - Bình Dương

2.1. Đại Phát Mall Town

Đại Phát Mall Town là dự án khu nhà phố thương mại với quy mô 89 căn nhà phố thương mại do Công ty CP đầu tư phát triển Long Đại Phát phối hợp với Đất Nguồn Group và Địa ốc Kim Hoàng đầu tư phát triển

Dự án tọa lạc tại mặt tiền Đường ĐT 747, Ấp 1, Xã Hội Nghĩa, TP Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương. Nhà phố Đại Phát Mall Town sở hữu hệ thống giao thông hạ tầng phát triển biệt nhất của Tỉnh Bình Dương cách trung tâm Tp.Thủ Dầu Một chỉ 10 phút di chuyển, chính vì thế cư dân tại đây dễ dàng kết nối giao thương địa phương với các khu vực lân cận một cách nhanh chóng và dễ dàng.

• Tên dự án: Đại Phát Mall Town
• Vị trí: Mặt tiền Đường ĐT 747, Ấp 1, Xã Hội Nghĩa, TP Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần đầu tư phát triển Long Đại Phát
• Tổng diện tích: 14.479m2
• Loại hình: Nhà phố Thương mại
• Số lượng sản phẩm: 89 Căn nhà phố thương mại xây sẵn
• Thiết kế: 1 trệt 2 lầu
• Tiện ích nội khu: Khu công viên, Phòng tập thể dục thể thao trong nhà và ngoài trời, Hệ thống an ninh, đảm bảo an toàn 24/24
• Diện tích nhà ở: 70m2 - 120m2
• Bàn Giao Giao nhà hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong
• Pháp lý: Sổ Hồng Riêng từng căn
• Thời hạn: Sở hữu lâu dài

2.2. Vita Riverside

Vita Riverside là dự án đất nền tọa lạc tại phường Vĩnh Tân, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, dự án nằm liền kề với nhà máy sản xuất hàng gia dụng Haprosimex Sài Gòn và cách tuyến đường Huỳnh Văn Lũy (DT 742) hơn 250m.

Vita Riverside được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 36.389,2m2 gồm 222 lô đất nền, với diện tích dao động từ 80m2 – 150m2. Hạ tầng bên trong dự án gồm có đường nội bộ lộ giới từ 12m - 13m, hệ thống điện nước âm, cây xanh. Ngoài ra còn có tiện ích như: công viên, trường mầm non,…

• Tên thương mại: Vita Riverside
• Tên pháp lý: Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc
• Vị trí: phường Vĩnh Tân, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty Tuấn Điền Phúc
• Quy mô: 3,6 ha
• Sản phẩm: 222 lô
• Diện tích trung bình: 80m2 – 90m2 – 100m2 – 120m2 – 150m2
• Hạ tầng: Đường nhựa lộ giới 16m, cây xanh, công viên

2.3. VietSing Phú Chánh

VietSing Phú Chánh là dự án tổ hợp căn hộ và đất nền nằm liền kề với tuyến đường Dân Chủ và Huỳnh Văn Lũy, thuộc xã Phú Chánh, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, dự án cách khu công nghiệp Vsip 2 hơn 1km.

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 2,97 ha, với tổng số 40 căn hộ và 155 nền nhà phố. Diện tích các lô đất nền có diện tích dao động từ 60 m2 – 133 m2.

• Tên dự án: VietSing Phú Chánh
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư & Phát Triển Hoàng Khôi
• Vị trí: Mặt tiền đường Dân Chủ, xã Phú Chánh, TX. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
• Tổng diện tích: 2,97 ha
• Quy mô: 40 căn hộ và 155 nền nhà phố
• Diện tích: 60 – 133 m2
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền
• Tiện ích nội khu đầy đủ: Trường mầm non, Suối Cái, công viên cây xanh, khu thư giãn, thể thao, trung tâm thương mại…
• Tiện ích ngoại khu hiện hữu trong bán kính 2km: Chợ Vĩnh Tân, trường học, chợ Phú Chánh, siêu thị, UBND, bệnh viện, ngân hàng, Trung tâm Hành chính Công,…

2.4. An Phát Luxury

An Phát Luxury thuộc tổng thể dự án khu dân cư Tân Phước Khánh Village, tọa lạc tại đường Tân Phước Khánh 07, phường Tân Phước Khánh, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Dự án nằm trên tổng diện tích đất 5.045,1 m2 (phân khu LK2 và LK4), bao gồm 78 căn nhà liền kề, được thiết kế 1 trệt 1 lầu. Theo đó, phân khu LK2 có diện tích đất 1.962,3 m2, bao gồm 30 căn nhà liền kề với diện tích các căn dao động từ 60 m2 - 70m2; phân khu LK4 có diện tích đất 3.082,8 m2, bao gồm 48 căn nhà liền kề với diện tích các căn dao động từ 60 m2 – 64 m2.

• Dự án: An Phát Luxury
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Địa ốc An Phát
• Tổng diện tích: 5.045m2
• Diện tích: 60m2 - 70m2
• Vị trí: Đường Tân Phước Khánh 07, phường Tân Phước Khánh, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
• Loại hình: Nhà phố liền kề

2.5. City Land Bình Dương

City Land Bình Dương là dự án đất nền tọa lạc tại mặt tiền đường ĐT 746 liền kề với KCN Nam Tân Uyên thuộc phường Khánh Bình, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Thuận tiện kết nối với các tỉnh thành thông qua các trục đường như: ĐT 746, ĐT 745, Vành đai 4, Đại lộ Nam Tân Uyên.

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 510.927,96 m2; Trong đó, diện tích đất ở 285.944,98 m2; Diện tích cây xanh công viên 23.642,62 m2; Giao thông 169.194,63 m2; Đất công trình mầm non 6.104,06 m2. Với tổng số 3.759 lô đất nền có diện tích từ 65 m2 – 125 m2.

• Tên dự án: City Land Bình Dương
• Vị trí: Đường ĐT 746, phường Khánh Bình, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
• Loại hình phát triển: Đất nền
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Công nghiệp và Đô thị Nam Tân Uyên
• Tổng diện tích: 510.927m2, trong đó diện tích đất ở 285.944m2; diện tích cây xanh công viên 23.642m2; đất giao thông 169.194m2; đất công trình mầm non 6.104m2
• Quy mô: 3.759 lô
• Diện tích trung bình: 65 m2 – 125 m2.

2.6. Tân Phước Khánh Village

Khu dân cư Tân Phước Khánh Village (khu nhà ở Thái Bình Dương – Tân Phước Khánh) tọa lạc tại đường Tân Phước Khánh 07, phường Tân Phước Khánh, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Dự án có phía Đông giáp đường đất, phía Tây giáp đất nông nghiệp và đường Tân Phước Khánh 07, phía Nam giáp nhà dân và phía Bắc giáp đường TĐT số 4.

Dự án được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 55.162,9m2, trong đó đất ở chiếm 28.107,3m2, đất công cộng 1.750m2, đất công viên cây xanh 2.886m2, đất kỹ thuật 2.315m2, đất giao thông 18.802m2 và đất khu nhà ở xã hội 5.803m2.

• Tên dự án: Tân Phước Khánh Village
• Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Thái Bình.
• Vị trí dự án: Tọa lạc tại ĐT 746, Tân Phước Khánh, Tân Uyên, Bình Dương
• Tổng diện tích: 55.162m2
• Diện tích đất hữu dụng: 53.862m2
• Quy mô dự án: 399 căn
• Loại hình sản phẩm: Đất nền
• Pháp lý: Sổ hồng

2.7. New Times City Bình Dương

New Times City tọa lạc tại Tỉnh lộ 747 và Đại lộ Uyên Hưng, thuộc xã Hội Nghĩa, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Từ khu đô thi, cư dân có thể kết nối đến Chợ Hội Nghĩa, cụm Công nghiệp Uyên Hưng, KCN Nam Tân Uyên, trường tiểu học – THCS Hội Nghĩa, UBND xã Hội Nghĩa, bệnh viện đa khoa Tân Uyên,…

Khuôn viên khu đô thị New Times City rộng khoảng 18,5ha, gồm các lô xây nhà phố và shophouse đa dạng diện tích phù hợp với khách hàng có nhu cầu mua để an cư hoặc kinh doanh.

• Vị trí: Nằm giữa ba tuyến giao thông chính của TP Tân Uyên (Bình Dương) gồm đại lộ Nam Tân Uyên, đại lộ Uyên Hưng và ĐT 747
• Quy mô: 18,5ha
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Hùng
• Tiện ích nội khu: Trường mầm non, công viên, khu thương mại – dịch vụ, hồ cảnh quan
• Tiện ích liên kết: Chợ Hội Nghĩa, chợ Tân Uyên, KCN Nam Tân Uyên, trường Tiểu học – THCS Hội Nghĩa, Bệnh viện Đa khoa Tân Uyên,…
• Pháp lý: sổ hồng riêng từng nền

Bạn đang xem: “Tổng hợp dự án Bất động sản “tiềm năng” tại Tân Uyên - Bình Dương”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.

Chúng tôi luôn khuyến khích và trân trọng sự đóng góp từ cộng đồng.